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    多普达俱乐部

    发布时间:2019-12-07 22:30:15 来源:新浪体育nba直播间

      多普达俱乐部城市规划确定的基础设施项目,应当纳入深圳市国民经济和社会发展计划。法定图则编制的技术要求由市人民政府另行规定。

      市规划主管部门的派出机构(以下简称派出机构)依照本条例及有关规定负责本辖区内城市规划的实施和管理。第八十条规划主管部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者其上级主管部门或者有关主管机关给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

      第二条深圳市行政区为深圳市城市规划区。第七十六条违反本条例第六十五条规定的,由市规划主管部门或者其派出机构对产权人处二万元以上五万元以下罚款。

      第五十七条已建成的建筑确需改变使用性质的,应当经市规划主管部门批准,签订土地使用权出让合同书补充协议、付清地价款后,持设计文件等,向市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》或者建筑工程装饰、装修许可文件。城市规划和建设应当遵循节约用地、合理用地的原则。

      市规划委员会对公众意见进行审议后,应当将审议结果书面通知提议人。使用期内因城市建设需要,用地者应当服从并按照规定时间自行拆除一切临时建筑物、构筑物。

      第六十九条市政工程除现场放线后需申请复验外,隐蔽工程复土前,建设单位或者个人需向市规划主管部门或者其派出机构申请复验,复验无误后方可进行复土。小区建设分期分批进行时,其配套工程应当按照计划同步完成。

      多层居住建筑按照本条第一款第一项、第三项的程序办理。市规划委员会在审议公众意见时,如认为必要,可以通知提议人或者其代理人出席。

      其他不涉及前款规定的局部设计修改,可以在报送竣工图时一并备案。建设单位需要承担建设为公众服务的各种配套设施的项目和数量,由规划主管部门依据新区建设和旧区改造规划确定。

      第十二条市人民政府制定深圳市城市规划标准与准则,作为城市规划编制和规划管理的主要技术依据。第七条市规划委员会由二十九名委员组成,委员包括公务人员、有关专家及社会人士,其中,公务人员不超过十四名。

      不得在河道、沟渠上部及其控制地带兴建建筑物。市规划主管部门的派出机构(以下简称派出机构)依照本条例及有关规定负责本辖区内城市规划的实施和管理。

      临时建筑物、构筑物的使用期限不得超过两年并不得超过临时建设用地的期限。第四十一条发放《建设项目选址意见书》的程序为:(一)建设单位填报《建设项目选址申请表》,按照规定附送可行性研究报告、环境影响评价报告及有关文件、图纸等资料。

      第二条深圳市行政区为深圳市城市规划区。经审查同意后,核发《建设工程规划许可证))。

      第六章建设用地规划管理第三十四条城市建设用地和各项建设应当符合城市规划和城市规划管理的有关规定。建设单位需要承担建设为公众服务的各种配套设施的项目和数量,由规划主管部门依据新区建设和旧区改造规划确定。

      市规划委员会审议通过的,市规划主管部门核发《建设项目选址意见书》;市规划委员会审议未通过的,市规划主管部门予以书面答复。第五十七条已建成的建筑确需改变使用性质的,应当经市规划主管部门批准,签订土地使用权出让合同书补充协议、付清地价款后,持设计文件等,向市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》或者建筑工程装饰、装修许可文件。

      如属商业用途,按照建筑面积每平方米三千元以上五千元以下的标准处以罚款;如属非商业用途,按照建筑面积每平方米一千元以上二千元以下的标准处以罚款。设计方案经审批同意后,方可进行扩初设计。

      第六十五条建筑物、构筑物确需拆除的,应当向市规划主管部门或者其派出机构申请,同意后方可拆除。第六十三条成片开发的住宅区、工业区在进行单体建筑工程的规划验收后,还应当进行小区规划验收。

      第六十七条新建、改建城市道路应当同时按照规划埋设地下管线或者预埋套管等设施。第三十五条新区开发建设应当成组成片进行,市政公用设施应当同步建设。

      第三十九条旧区改建应当以完善市政、公用设施为主要目标,优先安排该区域内需配套的建设项目,提高居民生活质量,美化市容市貌。第二条深圳市行政区为深圳市城市规划区。

      对违法审批的直接责任人给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五十三条取得《建设工程规划许可证》后过一年未开工的,《建设工程规划许可证》自行失效。

      第七十七条违反本条例第六十八条第一款规定影响规划的,责令限期恢复原状,并处八万元以上十万元以下罚款。第八章法律责任第七十二条未取得建设用地规划许可证或者建筑工程规划许可证进行建设的,市规划主管部门可以依照《深圳经济特区规划土地监察条例》采取查封、扣押等行政强制措施。

      修改法定图则按照制定法定图则的程序进行。(二)市规划主管部门受理申请后,按照城市规划的要求进行审议,在四十日内予以答复。

      第三十三条包含在城市规划各阶段中的城市设计成果,随规划一并上报审批。在城市危险品场站和压力管道附近施工时,施工单位应当征得有关管理和使用单位同意,并经双方商定,采取相应的安全保护措施后方可施工。

      第七十八条对违法建设的投资单位、施工单位及进行违法设计的单位的主要负责人和直接责任人员,应当追究其行政责任,处一万元以上二万元以下罚款,并没收违法设计和施工单位的违法所得。第十八条分区规划应当根据次区域规划的要求制定。

      法定图则草案由市规划委员会公开展示征询公众意见后审批。第四十八条临时用地的建设单位应当与市规划和自然资源部门签订《临时土地使用合同》,并严格按照批准的用途使用。

      但是下列项目除外:(一)原地扩建的配套工程和技改工程,保密科研工程及其他特殊工程项目;(二)配套建设的公共设施和市政工程、防灾排险工程、环保工程、绿化工程;(三)河流水系、山体滑坡的整治工程;(四)易燃易爆、有污染性等不利于集中布局的建设项目。如属商业用途,按照建筑面积每平方米三千元以上五千元以下的标准处以罚款;如属非商业用途,按照建筑面积每平方米一千元以上二千元以下的标准处以罚款。

      第六十四条建设工程竣工验收后,建设单位或者个人应当按照有关规定报送建设工程竣工图,但是道路工程应当在竣工验收后两个月内报送。用地者有权获得不高于其所交土地使用费百分之五十的补偿。

      本条例施行前在本市实施的有关规定与本条例不一致的,以本条例为准。第七十六条违反本条例第六十五条规定的,由市规划主管部门或者其派出机构对产权人处二万元以上五万元以下罚款。

      第十二条市人民政府制定深圳市城市规划标准与准则,作为城市规划编制和规划管理的主要技术依据。经审查同意后,核发《建设工程规划许可证))。

      全市总体规划由市人民政府组织编制,市规划委员会在审议全市总体规划草案前,应当将规划草案内容公开展示三十日,征集社会各界和公众的意见。城市规划和建设应当保障社会公众利益,体现社会公平原则。

      其他不涉及前款规定的局部设计修改,可以在报送竣工图时一并备案。建设单位需要承担建设为公众服务的各种配套设施的项目和数量,由规划主管部门依据新区建设和旧区改造规划确定。

      第二十二条市规划主管部门每年应当制定法定图则的编制计划,报市规划委员会审批。第五十四条大、中型项目,因工期紧迫,需在全套施工图完成前进行基础部分施工的,在扩初设计审批完成后,建设单位可以持提前开工申请书、总平面图、基础部分施工图、土地使用权出让合同书,向市规划主管部门申请,经审查同意后,发给建筑工程基础提前开工证明文件。

      第十七条次区域规划应当根据全市总体规划制定,指导次区域内土地利用和各项城市建设。其他地段在编制法定图则时,应当进行局部城市设计。

      第四章法定图则第二十一条法定图则由市规划主管部门根据全市总体规划、次区域规划和分区规划的要求组织编制。第五十二条下列情况不予核发《建设工程规划许可证》:(一)不符合城市规划要求或者未按照主管部门对各阶段审查意见作出设计修改的;(二)设计单位资质与资格不符合有关行业管理规定的;(三)设计文件不符合国家、省、市有关专业技术规范和规程的。

      法定图则未能覆盖的地块,应当在现状调查研究的基础上,根据分区规划确定的各项要求编制详细蓝图。第七十一条城市道路设计应当同时进行无障碍设计。

      第十四条全市总体规划应当根据全市发展策略确定的城市性质、发展目标和发展规模,对城市规划区内的城市发展形态、次区域及组团结构划分、城市建设用地布局、交通运输系统及全市性基础设施的布局、农业及环境保护、风景旅游资源的开发利用等进行总体布署,并确定各专项规划的基本框架。不得在河道、沟渠上部及其控制地带兴建建筑物。

      第十六条单独编制的各专项规划应当与全市总体规划相协调,并服从全市总体规划。在城市危险品场站和压力管道附近施工时,施工单位应当征得有关管理和使用单位同意,并经双方商定,采取相应的安全保护措施后方可施工。

      第五十五条建设单位或者个人在领取《建设工程规划许可证》或者取得建设工程基础提前开工证明文件并办理开工手续后方可进行施工准备和现场放线。第五章城市设计第二十九条城市设计分为整体城市设计和局部城市设计。

      经审查同意后,核发《建设工程规划许可证))。第七十五条违反本条例第六十四条规定的,应当责令限期报送建设工程竣工图,并处三万元以上五万元以下罚款。

      第六十三条成片开发的住宅区、工业区在进行单体建筑工程的规划验收后,还应当进行小区规划验收。第九条市规划委员会会议每季度至少召开一次,由主任或副主任召集。

      第四十七条禁止在城市近期建设用地、绿地和规划作为公共服务设施及市政公用设施的用地内安排临时建设用地。法定图则的编制、审批以及修改依照本条例第四章的规定办理。

      在道路红线范围内,除按照规划架(敷)设各种管线或者建造人行天桥(廊)、地下通道、公共交通候车廊、电话亭、交通标志、消防水栓、路灯、箱式变电站、电话交接箱、有线电视端子箱以及其他按照规划需在路侧设置的公用设施外,不得设置任何建筑物和构筑物。第三十一条以下地段应当单独进行城市设计:(一)市中心、各区中心、各街道商业文化中心;(二)主要生活性干道;(三)口岸及客运交通枢纽;(四)广场及步行街;(五)生活性海岸线;(六)重点旅游区。

    责编:圣俊远

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